潮新闻客户端 记者 史一方直播 勾引
跟着2024年的抑制，世界房企的销售榜单也簇新出炉。中指洽商院的数据泄漏，浙江原土双雄绿城和滨江双双进入销售金额名次榜的TOP10，前者销售额2768.5亿元，名列第3，后者以1116.3亿元位列第9。
值得一提的是，这是滨江集团初次进入世界前十。而排名前十的房企中，绝大部分是央企和搀杂制房企，民营房企仅滨江一家。也便是说，滨江成了世界民营房企的NO.1。
“主动卧倒、匍匐前进”
肃肃的滨江首进世界前十
“滨江能进世界前十，不是说咱们的销售额提高了。2024年的行情人人都知说念，和2023年比较，滨江的销售额也下滑了。可是，滨江受的仅仅轻伤，而许多房企受了重伤。”滨江集团掌门东说念主戚金兴这样说。
伸开剩余79%滨江集团掌门东说念主戚金兴
事实也确凿如斯，中指洽商院数据泄漏，2023年滨江销售额1534.7亿元，下跌了约27%。可是再看2023年排名前十的两家民营房企，其中一家从2199.8亿元下跌至2024年的604.8亿元，暴减了72.5%，另一家则下跌了约42%，双双跌出了前十。
不外，滨江早已预判到了2024年的处所。这一年，戚金兴给滨江制定的计策，便是“主动卧倒，匍匐前进”。也便是说，滨江前年的领域“瘦身”是趁势而为，并趁便腾笼换鸟，进行结构性转机，让财务愈加健康。
结构性的转机，是滨江愈加剧仓大本营杭州，尤其是重仓杭州的优质板块，同期减少其它城市的投资。杭州阛阓的热度一直排在世界前线，滨江的品牌力也保证其在大本营能捏续取得踏实的现款流。
戚金兴说：“滨江的有息欠债从2022年的485亿元降到了2024年的305亿元，欠债的利息水平降到了3.4%。”滨江集团在财务上的肃肃可见一斑。
就这样，滨江“匍匐前进”，进入了世界前十，成了民营房企的一哥。
持续保捏杭州“一哥”地位
成为杭州地皮阛阓的压舱石
杭州楼市2024年的收获单曾经经统统出炉。透明售房网的数据泄漏，滨江保捏了杭州阛阓“一哥”的地位，不论是销售榜照旧股权榜，齐位列第别称。
滨江在杭州的销售金额高达734.84亿元，占滨江总销售金额的65%，足见杭州对滨江的进攻性。
对杭州而言，滨江也饰演了地皮阛阓“压舱石”的脚色。2024年，滨江在杭州拿下或参与的涉宅地块多达22宗，全口径拿地金额约436亿元，在杭州阛阓占比约37%。
滨江新托付的住宅小区
“我对杭州相等有信心，经济活力强，做事契机多，营商环境好，又相等宜居，是以世界东说念主才都向往杭州，捏续涌入。”戚金兴说。
滨江算作民营房企，又是杭州阛阓领头羊，如斯重仓杭州，用真金白银抒发了对杭州阛阓的信心，也给了购房者极大的信心。事实上，不仅关于购房者，滨江的捏续拿地对其它原土房企和民营房企来说也都是针强心剂。
前年滨江在杭州的住宅名目富余需要摇号，购房者对滨江的信任，令戚金兴舒怀。
限价的放开，也令滨江愈加自信。“限价的放开对滨江成心，因为简略更大擢升居品力和居品附加值。”戚金兴说。
永远坚捏乡村振兴
捏续回馈社会
关于2025年的方针，戚金兴示意要持续匍匐前进，销售额方针在1000亿元阁下。但他又说，只好察觉到阛阓有变化，滨江随时准备站起战争前冲。
算作民营房企，滨江最大的特色便是机动，因而能以最快的速率相宜阛阓环境。其机动，又是以企业的肃肃和团队的精干为依托，实行力极强。
这种实行力，也体刻下滨江的乡村振兴上。仅用两年本领让淳安县王阜乡胡家坪村修葺一新后，2024年滨江又花了近5000万元过问到王阜乡其它行政村的改良中。“洽商用6年本领，完成王阜乡整个行政村的改良，改建房屋，修路，挖掘擢升产业，加多做事契机。”戚金兴告诉记者，2024年，他在胡家坪呆了167天。不错说，全年泰半的责任本领，都放在了胡家坪。
“要用有限的生命作念故兴致的事，企业创造的钞票要回馈社会。”戚金兴如是说。
注：以上数据源流于钱报好意思好生计洽商院、透明售房网、中指洽商院
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发布于：浙江省